Bonjour j'ai le robinet d'arrivée d'eau générale à changer dans un appartement mais pour cela il faut couper l'airrivée d'eau dans ce même bâtiment, le syndic m'a donné le nom du plombier qui s'occupe de ce bâtiment mais cela fait 2 ans que j'attends malgré plusieurs rappels j'ai contacté le syndic qui me dit qu'il ne s'occupe pas du privé. Je ne sais pas comment faire pour couper l'eau du bâtiment ne sachant pas où le compteur se trouve et je pense même qu'il se trouve dans un petit studio à côé et je ne connais même pas ces gens. A quoi sert exactement un syndic est il là juste pour récupérer une certaine somme mensuelle où pour intervenir lorsqu'il faut toucher au bâtiment général pour pouvoir travailler dans l'appartement privé
Merci
Je vous suggère d'adresser une mise en demeure (par courrier recommandé avec copie par mail) à ce syndic pour qu'il donne instructions précises au plombier de la copropriété.
Vous lui donnez ainsi un dernier délai pour s'exécuter sous menace de la réclamation éventuelle de dommages et intérêts.
A défaut de réaction de sa part, je vous suggère de faire appel à un avocat.
Bien à vous
Tordoir Marc
Marc-Philippe Tordoir est depuis 1985 avocat au Barreau de Bruxelles, spécialisé en droit immobilier et de la responsabilité civile.
Ancien Président (ff) de la Chambre exécutive auprès de l’Institut professionnel des agents immobiliers, il est non seulement conférencier et rédacteur juridique, chargé de cours notamment en droit immobilier auprès du CEFIM, de la Louvain School of Management des facultés universitaires UCL-FUNDP-FUCAM-SAINT LOUIS et ICHEC, dans le cadre du diplôme Executive Master Immobilier et en déontologie des agents immobiliers auprès de l’EFPME, mais aussi professeur auprès du Barreau de Bruxelles en droit de la responsabilité civile, de la procédure civile et procédure civile approfondie. Marc-Philippe Tordoir est également auteur et collaborateur actif de la Revue copropriété et droit immobilier, de "l'immobilier en pratique" et le "Postal - la circulation routière" aux éditions Wolters Kluwer. Voir le site de Maître Tordoir
Agent immobilier agréé IPI 500 460, je suis le fondateur d'un réseau de franchise d'agences immobilières sur Bruxelles et dans le Hainaut. J'ai également lancé et géré un syndic d'immeuble professionnel pendant quelques années avant de revendre mes activités. Aujourd'hui je me consacre principalement au digital et je suis co-fondateur de ChoisirUnSyndic.be. Je réponds avec plaisir à vos questions.
Avocat spécialisé en droit immobilier général, droit de la construction, droit de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme et droit de l’environnement, j'interviens à tous les stades de la vie d'un bien (achat, vente, location, gestion, obtention de permis divers, rénovation, construction, ...), permettant d'offrir un service complet pour tout particulier ou entreprise amenés un jour à disposer d'un bien de quelle que nature que ce soit.