Bonjour,
Je suis locataire, mon propriétaire me fait payer la totalité des honoraires de syndic ( rien à sa charge). Rien ne prévoit le paiement du syndic dans mon bail.
Dois-je donc payer ses frais d'honoraires ( à 100%) ?
Je vous remercie!
Merci pour votre question.
C'est votre contrat de bail qui détermine quelles sont les charges communes de copropriété que vous devez assumer.
Ceci concerne évidemment aussi les frais de syndic
Si le contrat de bail ne le prévoit pas, ce ne sera donc pas à vous de le supporter.
J'attire votre attention sur la modification légale qui interviendra au 1.11.2024 et qui oblige dorénavant le bailleur à préciser exactement toutes les charges communes qui vous incombent - devant être définies poste par poste. Ce texte ne concerne évidemment que les contrats formés après cette date.
Pour la répartition des frais de réparations, voyez :
https://be.brussels/fr/logement/location/bail-dhabitation/repartition-des-reparations-entre-le-locataire-et-le-bailleur
Bien à vous
Tordoir Marc
www.tordoirmarc.com
