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Question posée par Julien de Etterbeek

Puis-je exiger un décompte de charge avec TVA

Bonjour, Je suis copropriétaire d'un rez-de-chaussée commercial dans une copropriété à Bruxelles, puis-je exiger du syndic de faire les calculs avec une répartition claire de la TVA pour mon décompte. Je souhaite en effet pouvoir déduire mon décompte de charge plus facilement dans ma comptabilité. Pourrais-je récupérer une quote-part de la TVA ? Techniquement cela semble les embêter. Merci pour votre réponse

Réponse donnée par Maître Rémy Olemans

Bonjour,

Si vous exercez effectivement une activité commerciale dans les lieux, l’intérêt sera bien entendu de pouvoir déduire l’ensemble des frais considérés comme professionnels. Votre décompte de charge fait assurément partie de vos frais professionnels. Toutefois, pour pouvoir justifier ces frais, il conviendra d’obtenir un détail clair et non équivoque. Dans cette optique, il vous est donc conseillé de demander au syndic de vous adresser ce détail. Vous avez tout à fait le droit d’adresser pareille demande et le syndic a le devoir d’être transparent à votre égard.

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