Bonjour, j'envisage de signer un compromis de vente pour un appartement à Bruxelles, mais le vendeur m'interpelle sur la question du remboursement par moi éventuel de la quote part du vendeur dans les loyers d'une ancienne conciergerie. Son syndic m'écrit: " quote part du vendeur dans les loyers de l'ancienne conciergerie à ce jour, revenant à la copropriété, sauf disposition contraire dans le compromis". Je suppose que je peux parfaitement refuser une disposition particulière dans le compromis par laquelle je rembourserais tout ou partie de la quote part du vendeur dans les loyers de l'ancienne conciergerie. Je n'ai donc aucune obligation de payer quoi que ce soit à ce titre, et personne ne peut m'y obliger ? Merci de votre confirmation. Cordialement, georges martins
Bonjour. Merci pour votre question.
Curieuse demande du syndic.
il faut absolument voir de quoi il s'agit exactement. Ce n'est pas clair. S'agit-il de charges communes ? du remboursement éventuel d'un fonds de réserve ? d'un financement ?
Des informations complémentaires sont donc nécessaires.
Prudence donc.
En tout état de cause, je vous suggère de mentionner au compromis qu'en votre qualité d'acquéreur, vous n'avez pas à prendre en charge ce "poste" de charges.
Bien à vous
TORDOIR Marc
www.tordoirmarc.com
