Modalités d’indexation

Bonjour Maître,
1/La clause de rémunération de mon contrat de syndic est rédigée de la manière suivante:
"4.1. La rémunération mensuelle du syndic est fixée forfaitairement à 456,00 EUR par mois TTC.
4.3. La rémunération du syndic est liée à l'indice des prix à la consommation, l'indice de référence étant celui du mois de décembre précédant la signature des présentes, lequel s'élève à 129,45 (décembre 2023 - base 2013).
La révision sera annuelle , en janvier chaque année."
Le contrat a été signé le 12.12.2024 pour une entrée en vigueur le 01.01.2025.
En vérifiant les comptes, je découvre qu'une indexation est intervenue dès le 01.01.2025 selon la formule 456,00 x indice du mois de décembre 2024 (133,54)/indice du mois de décembre 2023 (129,45) et que le montant d' honoraires est passé de 456,00 EUR 470,41 EUR
Le montant d'honoraires annoncé 456,00 EUR n'a jamais trouvé à s'appliquer. Ce montant n'aurait il pas dû s'appliquer jusqu'au mois de janvier de l'année prochaine avant qu'une indexation puisse être appliquée? (le contrat de l'IPI au lieu de se référer à la signature du contrat se réfère à l'entrée en vigueur ce qui est plus logique me semble t'il).
2/Le même syndic pour une autre copropriété et une signature le 21.03.2025 pour une entrée en vigueur le 01.03.2025 applique la même clause et les mêmes indices 12.2024 (133,54)/indice 12.2023 x honoraire de base de 304, 00 EUR = 313,60 EUR. Dans ce cas, il aurait, selon la clause du contrat, dû utiliser l'indice de référence celui de 12.2024 (et non de 12.2023) et l'indice du mois de 12.2024 ou aurait -il dû attendre le 1er janvier 2026 avant d'indexer et utiliser l'indice de décembre 2025?
Le syndic en agissant de la sorte est-il dans son droit? Je trouve très trompeuse cette manière d'agir. Les honoraires annoncés ne sont finalement jamais appliqués.
Merci pour votre réponse.
Bien à vous,