Bonjour Maître, Je souhaiterais savoir SI DANS UN "ETAT DES LIEUX DE SORTIE" l'appartement (dans un immeuble à location multiple) ayant une balustrade extérieure, qui doit entretenir celle ci si elle présente des traces de rouilles et que la peinture s'écaille, est au locataire ou au propriétaire et dans le cadre du départ c'est le locataire de la faire repeindre?
D'avance merci pour votre réponse.
Claude VANDENOUTE
Bonjour
Merci pour votre message
S'agissant d'un appartement (lot privatif) dans une ACP, je vous suggère de vérifier la nature privative ou pas de ce garde-corps.
Si ce garde-corps fait partie de la chose commune, il appartient alors à la copropriété de pourvoir à son entretien.
Par contre s'il est privatif, ce sera au copropriétaire de le faire.
En tel cas et si les lieux sont occupés par un locataire : En Wallonie, l'entretien d'un bien locatif est une responsabilité partagée entre le locataire et le propriétaire. En général, le locataire est responsable de l'entretien courant et des petites réparations, tandis que le propriétaire prend en charge les réparations plus importantes et celles liées à la vétusté ou à un cas de force majeure
Bien à vous
TM
