BONJOUR MAÏTRE,
MA PROPRIETAIRE VIENT DE RECEVOIR LE DECOMPTE ANNUEL DES CHARGES DE L'APPARTEMENT QUE J'OCCUPE.
Y FIGURE LE RELEVE DES INDEXS EAUX ET CE QUE JE SOUPSONNAIS ET QUE MAINTENT JE SAIS LES CALCULS SONT FAUX.
DE PLUS CE SYNDIC RENSEIGNE SUR LE RELEVE "FORFAIT - INDEX NON COMMUNIQUE" ET FACTURE D'OFFICE 6.395 M³ DE FORFAIT? OR IL ONT ETE COMMUNIQUE 2 FOIS, EN FEVRIER 2024 ET LORS D'UNE NOUVELLE DEMANDE SUITE A LA "PERTE" PAR LE PRECEDENT SYNDIC. CE QUI ME PARAIT BIZARRE VU QUE LE NOUVEAU SYNDIC ETAIT DU MEME GROUPE
" FIDELI" DE NAMUR?
EN PLUS DE CELA IL JUSTIFIE LES PRIX PAR DES AFFIRMATIONS ( PRIX MOYEN 1 L MAZOUT? COUT MOYEN EAU CHAUDE 1 M³ A PARTIR DE 17.7L DE MAZOUT PAR M³)
MES QUESTIONS: EST CE NORMAL QUE LE SYNDIC PEUT D'OFFICE ET DE SON INITIATIVE DECLARER LES CONSOMMATIONS AU FORFAIT EN SACHAT QUE SUR LES 21 APPARTEMENTS 15 SONT A CE REGIME ( FORFAIT )
Bonjour
Merci pour votre question
la procédure normale est de calculer des consommations réelles et non de tabler sur des "forfaits"
Voulez-vous d'abord vérifier aux statuts (ou selon décision d'AG) s'il appartient au syndic de procéder aux relevés ou si ceci doit être fait par une entreprise spécialisée
Dans la mesure où vous êtes locataires, je vous suggère de procéder à ces relevés de manière contradictoire avec votre bailleur.
Pour le prix vous demander à prendre connaissance des factures.
bien à vous
TYM
Article sur le sujet: https://www.choisirunsyndic.be/dossiers/forfait-arbitraire/
