Le Label "Syndic vérifié"
Le label Syndic Vérifié permet aux copropriétaires d’identifier les bureaux de syndic professionnels, transparents et en ordre de fonctionnement. Il a été créé par ChoisirUnSyndic.be pour rendre le marché plus clair et renforcer la confiance entre les copropriétaires et les gestionnaires d’immeubles.
Le label “Syndic Vérifié” a été créé par ChoisirUnSyndic.be pour aider les copropriétaires à distinguer les syndics professionnels fiables et transparents des autres.
Notre objectif : rendre le marché de la gestion de copropriété plus clair, plus équitable et plus rassurant pour tous.
Chaque syndic labellisé a fait l’objet d’une vérification manuelle et a signé une charte d’engagement garantissant le respect des règles professionnelles et la qualité du service rendu.
Ce que nous vérifions
Pour obtenir le label, le syndic doit prouver qu’il respecte les critères de base suivants :
- ✅ Inscription à l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers)
- ✅ Numéro d’entreprise actif (vérifié à la Banque-Carrefour des Entreprises)
- ✅ Assurance responsabilité civile professionnelle en ordre
- ✅ Compte de tiers séparé pour la gestion des fonds des copropriétés
- ✅ Respect du Code de déontologie IPI
Ces éléments sont contrôlés à l’inscription puis revus chaque année.
Services disponibles
En plus des éléments légaux, chaque syndic vérifié déclare les services concrets qu’il met à disposition de ses copropriétaires, par exemple :
| Service | Peut-il être proposé ? |
|---|---|
| Extranet ou plateforme en ligne pour suivre la copropriété | Oui / Non |
| Procédure d’urgence en dehors des heures de bureau | Oui / Non |
| Assemblées générales à distance / vote électronique | Oui / Non |
| Délai moyen de réponse aux copropriétaires | Déclaré |
| Conseiller attitré par immeuble | Oui / Non |
| Gestion multilingue (FR / NL / EN) | Oui / Non |
| Membre de l’Union des Syndics ou d’une fédération reconnue | Oui / Non |
💡 Ces informations sont affichées en toute transparence sur la fiche de chaque syndic vérifié.
Ce que signifie le badge “Syndic Vérifié”
Quand vous voyez le badge Syndic Vérifié sur une fiche, cela signifie que :
- Les informations essentielles ont été vérifiées par l’équipe ChoisirUnSyndic.be.
- Le syndic a signé la charte de qualité.
- Ses services et pratiques sont clairement décrits et à jour.
- Le label est valable pour l’année civile en cours.
Contrôle annuel
Chaque année, les syndics labellisés doivent :
- Confirmer leurs informations,
- Fournir à nouveau les preuves légales si demandées,
- Et revalider leur engagement à la charte.
Le label peut être retiré à tout moment en cas de manquement ou de fausse déclaration.
Une initiative indépendante
Le label “Syndic Vérifié” est une initiative indépendante, sans affiliation politique ou commerciale.
Il ne remplace ni l’IPI, ni les contrôles publics, mais vient compléter ces démarches en offrant une couche supplémentaire de transparence pour les copropriétaires.
Pourquoi choisir un syndic vérifié ?
Choisir un syndic vérifié, c’est :
- ✅ Avoir la certitude qu’il respecte le cadre légal,
- ✅ Connaître clairement les services proposés,
- ✅ Favoriser un gestionnaire transparent et responsable,
- ✅ Éviter les mauvaises surprises dans la gestion de votre immeuble.
En un mot : vous gagnez en confiance, votre copropriété gagne en sérénité.
Vous êtes syndic ?
Vous pouvez, vous aussi, demander à obtenir le label officiel :
👉 Devenir Syndic Vérifié
Un formulaire simple, un petit délai de vérifications, un badge de confiance pour toute l’année et la mention indiquée dans notre annuaire.
Une expérience positive pour le co-propritéaire mais aussi pour le syndic
La liste des syndics dont le label est actif
| Nom du syndic | Code postal & Commune | Rue & Numéro | Syndic Vérifié |
|---|---|---|---|
| REGIMO by PARTE | 1030 Schaerbeek | Avenue Louis Bertrand 102 |  |
| Happy Syndic | 1040 Etterbeek | Cours Saint Michel 93 | |
| BE-SYNDIC | 1040 Etterbeek | Avenue des Volontaires 88 | |
| Parte Bruxelles-Sud | 1050 Ixelles | Boulevard de la Plaine 17 | |
| Globalty | 1050 Ixelles | Avenue Louise 331 bte 4 | |
| Citya Basilix | 1082 Berchem-Sainte-Agathe | Rue de la Technologie 11D | |
| IMMO HEYMANS | 1082 Berchem-Sainte-Agathe | Chaussée de Gand 1156 | |
| Madimmo | 1090 Jette | rue Vanderborght 153 | |
| ACTION – SERVICE | 1090 Jette | Rue Léopold Peret 48 | |
| LOGIS-GEST | 1140 Evere | Rue Colonel Bourg 127 | |
| EUROFA | 1160 Auderghem | Rue G.-J. Leclercq 9 | |
| Citya Uccle | 1180 Uccle | Rue Basse 21-23 | |
| Teranga | 1190 Forest | Blv Guillaume Van Haelen, 162 | |
| HOMELAND POLIVALENT | 1200 Woluwe-Saint-Lambert | Rue de Bretagne 24 | |
| HOMELAND MANAGIMM | 1200 Woluwe-Saint-Lambert | Rue de Bretagne 24 | |
| ADAL | 1200 Woluwé-saint-Lambert | Avenue de Broqueville 158/3 | |
| Citya Woluwe | 1200 Woluwe-Saint-Lambert | Avenue Jacques Brel 36 | |
| DYNAMIC SERVICES | 1300 Wavre | Chaussée des Collines 58 | |
| Parte Brabant-Wallon | 1410 Waterloo | Drève Richelle 161 N bte 68 | |
| MULTISYN | 1654 Beersel | Steenweg naar Alsemberg 883 | |
| District | 1671 Elingen | Zwarte Molenstraat 60 | |
| LLYDA | 1790 Affligem | Ternatsestraat 105 | |
| BVH by Parte | 1932 Zaventem | Romboutsstraat 3/3 | |
| PAUL URBAIN by Parte | 1932 Zaventem | Romboutsstraat 3/5 | |
| Syntops | 3000 Leuven | Vital Decosterstraat 8 | |
| VERIMASS by Parte | 3000 Leuven | Diestsevest 29 | |
| SYNDIC EPI | 4000 Liège | Boulevard Frère-Orban 16 | |
| FONCIUM | 4520 Wanze | Chaussée de Wavre 20 | |
| Parte Liège | 4671 Blégny | Parc Artisanal de Blegny 11-13 bte 3 | |
| EPI Verviers | 4800 Verviers | Boulevard Gérarchamps 44 | |
| Guyot immo | 4802 Heusy | rue des Prés, 69/23 | |
| EPI Welkenraedt | 4840 Welkenraedt | rue Mitoyenne 211 | |
| Parte Namur | 5100 Jambes | Chaussée de Liège 622 | |
| Atlassi Immo -Charleroi | 6001 Marcinelle | Rue de Nalinnes 573 | |
| Immo 23 | 6700 Arlon | 1 rue de la Caserne | |
| PIANISSIMMO | 6747 Saint-Léger (Lux.) | Rue des Fabriques 1 | |
| Agence ETIMMO | 6900 Marche-en-Famenne | Chaussée de l'Ourthe 43 | |
| Atlassi-immo | 7100 La Louvière | Chaussée de Redemont 128-130 | |